5 stratégies pour construire votre capital retraite
Il n'existe pas de « meilleur placement retraite » dans l'absolu. Il existe une bonne articulation pour votre situation.
Le bon choix dépend de quatre paramètres : votre âge (et donc votre horizon avant la retraite), votre tranche marginale d'imposition, votre patrimoine existant et votre besoin de liquidité. Deux personnes du même âge, avec le même revenu, peuvent légitimement suivre des stratégies opposées.
C'est pourquoi vous ne trouverez ici aucune recommandation générique. Chaque page explique le fonctionnement d'une stratégie, à qui elle convient, et surtout ses contreparties — car chacune en a.
Le PER
L'enveloppe dédiée retraite : déduction fiscale à l'entrée, blocage jusqu'à la retraite, sortie en capital ou en rente. Pertinent surtout à TMI élevée — à condition d'en accepter les contreparties.
Lire la page complète →Stratégie 02L'assurance-vie retraite
L'enveloppe polyvalente : disponible à tout moment, fiscalité adoucie après 8 ans, rachats programmés pour créer un revenu, atouts successoraux. La colonne vertébrale de nombreuses stratégies.
Lire la page complète →Stratégie 03Le PEA retraite
Capitaliser en actions européennes sur 10 à 20 ans, puis sortir en capital exonéré d'impôt sur les plus-values ou en rente viagère défiscalisée. Puissant, mais exposé à la volatilité des marchés.
Lire la page complète →Stratégie 04La décumulation
L'étape que presque personne ne prépare : dans quel ordre puiser dans ses enveloppes, à quel rythme, avec quelle fiscalité — et comment ne pas épuiser son capital trop tôt.
Lire la page complète →Stratégie 05L'immobilier retraite
SCPI à crédit, LMNP, usufruit temporaire, démembrement : la pierre comme source de revenus complémentaires — avec ses délais, sa fiscalité et ses risques propres.
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